北京注冊(cè)地址主要用于設(shè)立公司，分為：孵化器地址、寫字樓地址、集中辦公區(qū)地址以及園區(qū)地址。不同的地址適用的公司也是不一樣的，比如：孵化器地址適用于小型企業(yè)，對(duì)經(jīng)營范圍有一定限制，但是價(jià)格便宜;園區(qū)地址適用于科技型企業(yè)，能夠享受園區(qū)的稅收政策，對(duì)申請(qǐng)高新也有一定幫助作用。寫字樓地址適用于中小型企業(yè)，適用的經(jīng)營范圍廣泛。部分集中辦公區(qū)地址，可以實(shí)地辦公。那么，北京注冊(cè)地址應(yīng)該怎么選擇呢?接下來，企常青為您詳細(xì)介紹：

北京注冊(cè)地址怎么選擇?企常青推薦的選擇方式

1、位置：位置方面的因素，是首先要考慮的，這會(huì)對(duì)以后發(fā)展產(chǎn)生較大影響。比如說，公司選擇的地址太過偏僻，周圍缺少配套設(shè)施和客戶人群，就不利于開展業(yè)務(wù);而且，在員工招聘的時(shí)候，也會(huì)因?yàn)槲恢锰屓送鴧s步。當(dāng)然，注冊(cè)地址也需要考慮位置問題，因?yàn)閳?bào)稅需要在注冊(cè)地所述稅所報(bào)稅，如果位置太遠(yuǎn)，對(duì)辦理稅務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)也會(huì)造成不便。

2、政策：在成立公司之前，所在地區(qū)的政府優(yōu)惠政策，也是需要了解的。最常見的，就是在很多地區(qū)，給予投資企業(yè)的“兩免三減半”政策。這樣的話對(duì)于很多草創(chuàng)企業(yè)來說，就能利用優(yōu)惠度過初期的發(fā)展難關(guān)。

北京注冊(cè)地址要求

1、公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

2、公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊(cè)到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

3、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡單。

北京注冊(cè)地址費(fèi)用是怎樣的?

1、孵化器(集中辦公區(qū))、科技園區(qū)-北京各區(qū)都有(價(jià)格低至5千-7千);

2、寫字樓、個(gè)人產(chǎn)權(quán)、公司產(chǎn)權(quán)(費(fèi)用：8千-15千)

3、商業(yè)地址、可核查地址(費(fèi)用：16千-25千);

4、地址可申請(qǐng)稅控、租賃合同和筏飄、解異常、食品經(jīng)營許可證等。

北京注冊(cè)地址新規(guī)

北京公司注冊(cè)地址規(guī)定，要求注冊(cè)地址必須滿足以下要求：

北京注冊(cè)公司，注冊(cè)地址要求是寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司，

如果有房產(chǎn)證，那么提供法人與房東的租賃合同即可;如果沒有房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同。

在簽訂租賃合同時(shí)需要注意以下這些事項(xiàng)：

1、公司租賃合同租期應(yīng)一年以上;

2、承租人必須為法定代表人;

3、一式二份原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明(包括房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)屬個(gè)人提供身份證復(fù)印件加簽名;房產(chǎn)屬公司，提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章);

注：如租賃合同有備案則無需提供以上信息。

具體可以通過以下方式證明公司注冊(cè)地址：

1、房里所有權(quán)證復(fù)印件;

2、國有土地(土地使用權(quán)證)復(fù)印件;

3、房管部門頒發(fā)的房屋租賃許可證復(fù)印件;

4、土管部門頒發(fā)的土地使用權(quán)租賃許可動(dòng)復(fù)印件;

5、屬國有土地上新建房屋、尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的、則提供建設(shè)部門頒發(fā)的建筑施工許可證復(fù)印件

6、屬新購買的房屋、尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;

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