租用掛靠注冊地址的企業應該知道，一般納稅人企業租賃地址要比小規模企業租賃地址的價格貴，這是為什么呢?因為一般納稅人企業有稅控器，納稅比較高，稅務部門對一般納稅人的關注度比較高，因此，對一般納稅人的注冊地址要求會更高一些，這才導致部分城區一般納稅人注冊地址價格高于小規模公司的注冊地址價格。目前，北京地區質量比較好的一般納稅人注冊地址價格大概8000元/年左右。

一、一般納稅人企業對注冊地址有什么要求?

《增值稅一般納稅人資格認定管理辦法》(國家稅務總局令第22號)：

第四條 年應稅銷售額未超過財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準以及新開業的納稅人,可以向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定。

對提出申請并且同時符合下列條件的納稅人，主管稅務機關應當為其辦理一般納稅人資格認定：

(一)有固定的生產經營場所;

(二)能夠按照國家統一的會計制度規定設置賬簿，根據合法、有效憑證核算，能夠提供準確稅務資料。

二、一般納稅人企業注冊地址變更怎么辦理?

需要辦理工商變更和稅務變更，如果涉及到公司地址跨行政區域變更需要先進行公司名稱變更。然后再辦理工商變更，工商辦理完成再進行稅務變更。

地址變更分為同區變更、跨區變更和跨省變更：

同區變更：在所屬地工商局辦理。

跨區變更、跨省變更：則需要遷移手續，首先到遷入地工商局辦理遷入，然后到遷出地工商局辦理遷出，工商系統內部做遷移變更，遷入地接收做變更手續后即為完成。

變更登記需要提交的材料

1、營業執照正、副本原件

2、新住所證明及租房協議

3、由企業正、副董事長簽署的變更登記申請書

4、董事會決議

企業資質地址變更需提供以下材料

1、建筑業企業資質證書申請表2、變更后營業執照及工商部門出具的變更通知單原件及復印件3、企業原有資質證書正、副本復印件及副本原件4、新辦公場所的租賃合同、產權證明或購房合同。

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